Rustico quadrilocale in vendita a Empoli (FI)
Empoli, località Montrappoli, in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde porzione di colonica ristrutturata e deruralizzata, posta al piano terreno, libera su 4 lati e con ingresso singolo da ampio loggiato. L'unità abitativa, di complessivi 108 mq, è dotata di vespaio e cappotto termico. Gli ambienti si presentano particolarmente luminosi. La zona giorno, di oltre 40 mq, si compone di cucinotto, tinello e soggiorno, separato dalla cucina da un caratteristico arco a mattoncini. Sull'ampio ingresso si aprono le due camere matrimoniali, il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. E' possibile sia ampliare la zona giorno sfruttando l'ingresso, sia ricavare un secondo bagno in una delle due camere. Completano la proprietà un garage di 28 mq dotato di vespaio e lastrico solare, una cantina di 10 mq, un giardino esclusivo di circa 500 mq posto frontalmente alla abitazione e circa 100 mq di resede utilizzabile anche come parcheggio. Compreso nella compravendita vi è anche un fondo artigianale di 88 mq, posto sulla porzione di piazzale di proprietà esclusiva e a cui è possibile cambiare destinazione d'uso in civile abitazione. Inoltre la colonica è circondata da uno spazio esterno a comune di oltre 1000 mq e 2 ettari e mezzo di terreno confinante con la colonica in gran parte occupato da olivi. Classe Energetica: G - IPE: 231.80kWh/mq anno