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  • Azienda agricola in vendita a Magliano in Toscana (GR)

    Annuncio Immobiliare 2807610 - 053013

    Azienda agricola in vendita a Magliano in Toscana (GR)

    Descrizione Immobile

    L'agenzia Immobiliare I DESIDERI propone:
    Azienda agricola in vendita a Magliano in Toscana (GR)

    D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

    Caratteristiche Immobile

    Prezzo: € 1.800.000,00
    Agenzia: I DESIDERI
    Tipologia:
    Contratto: Vendita
    Cap: 58051
    Superficie: 1090 mq.
    Condizioni:
    Locali: 17
    Balcone(i):
    Bagno(i): 3
    Camere: 4
    Cucina: Abitabile
    Giardino: Privato
    Riscaldamento: Autonomo
    Box Auto: Box doppio
    Piano: Su piĆ¹ livelli
    Totale Piani: 2
    Classe Energetica: G
    IPE: 0.00 kWh/m2 Anno




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    Agenzia immobiliare I DESIDERI
    VIA RICASOLI 3, 58100 Grosseto






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